재건축 용적률의 이해와 규제 분석
재건축 용적률은 기존 건축물을 철거하고 새로운 건축물을 건설할 때, 전체 대지 면적 대비 건축물 바닥 면적의 비율을 의미합니다. 이는 도시의 토지이용을 효율적으로 관리하고, 주거환경을 개선하며, 도시재생을 촉진하기 위한 중요한 지표입니다. 용적률이 높을수록 더 많은 주거 공간을 제공할 수 있지만, 동시에 적절한 도시 계획이 필요합니다. 재건축 과정에서 용적률 조정은 공공 인프라와 조화롭게 진행되어야 하며, 주거밀도, 교통,…